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PHI AACHEN - Gepflegter 3-Zimmer-Wohntraum mit Gemeinschaftsgarten in begehrter Lage von Eschweiler!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.900 €
Preis/m²
2.123,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.900 €
Preis/m²
2.123,75 €
52249 Eschweiler - Eschweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B66N8Y7NQ

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegter-3-zimmer-wohntraum-mit-gemeinschaftsgarten-in-begehrter-lage-von-eschweiler/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: isdn, vermietbare Fläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 463,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: - Heizung 2019, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.91, Distanz zum Gymnasium: 0.73, Distanz zum Flughafen: 5.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zur Autobahn: 1.83, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 7.65

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2123.75 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
426.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- charmantes Wohnambiente
- lichtdurchflutete Zimmer
- schön angelegter Gemeinschaftsgarten
- zusätzliche Staufläche im Dachgeschoss
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52249 Eschweiler

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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