Exklusive Penthousewohnung WE9 - Luxus, Kunst und Panorama in Eschweiler

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
252.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
252.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
52249 Eschweiler - Eschweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4C8MP2VWS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung richtet sich an Menschen mit hohem Anspruch an Wohnqualität, Privatsphäre und Stil. In absoluter Höhenlage gelegen, genießen Sie hier eine Alleinlage mit beeindruckender Aussicht, Ruhe und ein Wohngefühl, das in Eschweiler Seltenheitswert hat. Wohnen über den Dächern - lichtdurchflutet, stilvoll und modern Großzügige Glasflächen, eine durchdachte Architektur und eine offene Raumgestaltung machen diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort. Die Wohnung ist extrem hell, modern und zugleich exklusiv - ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Wintergarten, die den Wohnraum nach außen erweitert und ganzjährig nutzbar ist. Der integrierte Whirlpool bietet pure Entspannung - privat, ruhig und auf höchstem Niveau. Ausstattung auf Premium-Niveau - Penthouse in Alleinlage in erhöhter Position - Traumhafte Aussicht über Eschweiler und Umgebung - blickgeschützte Terrasse + Wintergarten - Whirlpool - Aufzug - Klimaanlage für maximalen Komfort - Fußbodenheizung - Sehr helle Wohnung mit viel Glas und Weitblick Kunst als Teil des Wohnraums - ein echtes Unikat Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist das originale Wandkunstwerk des international bekannten Künstlers Rainer Maria Latzke. Die kunstvolle Wandmalerei ist fest in die Wohnung integriert und wurde mit einem Wert von ca. 130.000 € geschätzt - ein einzigartiges Statement für Individualisten mit Sinn für Ästhetik und Exklusivität. Eschweiler - urban, entspannt, gut angebunden Eschweiler überzeugt durch kurze Wege, eine angenehme Innenstadt und eine sehr gute Anbindung an Aachen und die Region. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Sie zuhause absolute Ruhe genießen. Fazit Diese Penthousewohnung ist keine Immobilie von der Stange, sondern ein Wohnstatement für Menschen, die Privatsphäre, Luxus, Aussicht und Kunst zu schätzen wissen - ideal als Eigennutzung oder exklusive Kapitalanlage.

Sonstiges
Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Penthouse-Schmuckstück persönlich kennenzulernen. Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich und provisionsfrei, damit Sie sich selbst von der Einzigartigkeit und dem besonderen Wohngefühl überzeugen können.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 8,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
252.000,00 €
Preis/m²
3500 €
Hausgeld
261€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung mit Wintergarten und gemütlicher Terrasse befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Eschweiler und vereint urbanes Wohnen mit exklusivem Rückzugsgefühl. Der komfortable Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis in die dritte Etage, von dort aus führt ein separates Treppenhaus in das höher gelegene Dachgeschoss - ein Plus an Privatsphäre und Ruhe.

Ein besonderes Highlight bilden der lichtdurchflutete Wintergarten sowie die Terrasse, die zu jeder Tageszeit zum Durchatmen und Entspannen einladen. Genießen Sie hier den weiten Blick über Eschweiler, die umliegenden Wälder und den Himmel - ein Wohngefühl, das Weite und Gelassenheit vermittelt.

Ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer sowie die Split-Klimaanlage sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt einzigartig und allein im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe, Individualität und Exklusivität.

Lagebeschreibung

In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der beliebte Thailänder "Nakhon Thai", bekannt für seine exzellente Küche und kreative Cocktails - ideal für einen entspannten Abend in angenehmer Atmosphäre.

Das Zentrum von Eschweiler bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Auswahl an Einzelhandel. Ein besonderes Highlight ist der große Wochenmarkt auf dem Eschweiler Marktplatz, auf dem Sie regelmäßig frische, regionale Produkte, Feinkost und kulinarische Spezialitäten entdecken können.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Das Aachener Stadtzentrum, der RWTH-Campus sowie das CHIO-Gelände sind mit dem Auto in ca. 20-30 Minuten erreichbar und ebenso komfortabel mit Bus und Bahn. Die Euregio-Bahn mit direkter Anbindung unter anderem an Aachen, Köln und Düsseldorf befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A4 erreichen Sie in etwa 5 Minuten.

Mehrere internationale Flughäfen - darunter Aachen-Maastricht, Lüttich, Köln/Bonn und Düsseldorf - sind sowohl mit dem Auto als auch sehr gut mit der Bahn bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Eschweiler