Geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Essen Altendorf zu verkaufen

Die gepflegte Etagenwohnung mit drei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 71 Quadratmetern befindet sich in einer begehrten Wohnlage. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit ihren drei Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem steht ein Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung.

Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminatboden versehen, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über eine wärmeisolierende Funktion. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994. Genauere Angaben zum Energiebedarf können dem beigefügten Energieausweis entnommen werden. Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 378,00 Euro und beinhaltet bereits die Heizkosten.

Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um die Belange der Wohnanlage. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos von Kinder- und Schlafzimmer veröffentlicht, sodass wir Sie herzlich einladen, sich im Rahmen einer Besichtigung selbst ein Bild von der Wohnung zu machen.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade sowie das Dach wurden im Jahr 2015 saniert. Die Immobilie wird von einer Verwaltung gut betreut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 405,00 Euro.