Kapitalanleger aufgepasst! - Zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Klimaanlage

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
1.935,48 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
1.935,48 €
45359 Essen - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JFMVE3CCWT

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach zwei modernen, hellen und überaus gepflegten 2 Zimmerwohnungen? Dann sind diese Objekte genau das Richtige für Sie! Insgesamt stehen hier 2 Wohnungen mit je 62m² Wohnfläche zum Verkauf. Diese frisch renovierten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines gepflegten Massivbau Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, welches im Jahre 1935 erbaut wurde. Beide Wohnungen bestechen dabei mit einem modernen Aussehen, das sowohl jung als auch alt anspricht. Qualitativ hochwertige Materialien, wie Fliesen und Laminat machen diese Wohnungen zu Ihrem individuellen Wohntraum. Beide Wohnungen umfassen je knapp 62 m², womit Ihnen viel Raum zur Verfügung steht, Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen. Aufteilen lassen sich die Wohnungen in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Abgerundet werden diese schönen Wohnungen mit einem wunderschönen teilweise überdachten Balkon, welcher sich auf der Sonnenseite befindet und Sie damit zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Überzeugen Sie sich selbst von diesen schicken renovierten 2 Zimmerwohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.immo-braun.de Besichtigungstermin Besichtigungstermine sind erst nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular möglich. Stichworte Wohnfläche: 62 m², Anzahl der Zimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon, Klimaanlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
1.935,48 €
Provision
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 %&l;br/&g;inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2024-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
1. Wohnung bietet folgende Ausstattung:

- Fliesenböden
- Badewanne
- Balkon
- Keller
- Klimaanlage
- Internetanschluss
- Satellitenanschluss

Wohnfläche: 62 m²

2. Wohnung bietet folgende Ausstattung:

- Fliesenböden
- Badewanne
- Balkon
- Keller
- Klimaanlage
- Internetanschluss
- Satellitenanschluss

Wohnfläche: 62 m²

Lagebeschreibung

Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmitteln.
Distanzen:
- Kindergarten: 8,6 km
- Freibad: 11,1 km
- Zentrum: 4,3 km
- nächste Apotheke: 2,4 km
- nächste Supermarkt: 2,1 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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