WE 10 - 91,1 m² 2. Obergeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich

Diese elegante Wohnung mit ca. 91,1 m² Wohnfläche überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine stilvolle Ausstattung. Das Herzstück bildet der ca. 38,6 m² große Wohn-und Kochbereich, hier finden Sie den direkten Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 14,8 m² ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das zusätzliche Zimmer individuell genutzt werden kann, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine kleine Diele ergänzen das durchdachte Raumangebot. Mit exklusiven Ausstattungsdetails wie Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Videogegensprechanlage erfüllt die Wohnung höchste Standards. Energieeffizienz wird durch die moderne Wärmepumpentechnik mit Solar gewährleistet. Aufzug und Tiefgarage runden den hohen Wohnkomfort ab. Eine Wohnung, die modernes Wohnen in zentraler Lage von Bredeney auf den Punkt bringt.

Sonstiges
Courtage Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 1.280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zum Bus: 0.57
Verfügbar ab 2027-09-30T00:00:00.000Z