RESERVIERT! Modernisierte 1,5-R.-Wohnung m. Balkon, Schwimmbad, Stellplatz-Erstbezug nach Sanierung

Diese frisch modernisierte 1,5-Raum-Wohnung in der 11. Etage eines gepflegten Hochhauses in Essen-Steele überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Ausblick. Die komplette Modernisierung wurde 2025 abgeschlossen - Sie profitieren von einem Erstbezug nach Renovierung. Über den Flur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet viel Licht und führt direkt zum überdachten Balkon, der Ihnen einen angenehmen, geschützten Außenbereich mit Weitblick ermöglicht. Die separate Küche wurde ebenfalls modernisiert und ist mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlschrank vollständig ausgestattet. Die Wohnanlage verfügt über zwei generalüberholte Aufzüge und ist nahezu barrierefrei gestaltet. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Zudem stehen im Haus ein Schwimmbad und eine Sauna zur Nutzung gegen Gebühr bereit. Die Anlage ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine freundliche und ruhige Nachbarschaft aus.

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat. Derselbe Betrag wird fällig beim Verkauf von Objektgesellschaften oder bei anderen Verträgen, mit denen derselbe wirtschaftliche Zweck erreicht wird (siehe unsere AGB). Sollten Sie ein Finanzierungszertifikat von einer Bank haben, welches noch keine 12 Monate alt ist, so teilen Sie uns das bitte mit. Sie haben auch die Möglichkeit die Finanzierung hausintern durch einen bankenunabhängigen Finanzierungsspezialisten prüfen zu lassen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen