WE 03 - 94,6 m² Erdgeschoss mit Terrasse KFW Förderung möglich

Wer großzügiges Wohnen mit stilsicherer Architektur verbinden möchte, findet in dieser Erdgeschosswohnung den idealen Lebensmittelpunkt. Der offene Wohn-und Kochbereich mit ca. 40 m² beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse, die das Wohnerlebnis ins Grüne erweitert. Zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternzimmer, bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Eichenparkett, Markenbäder, Videogegensprechanlage und eine zentrale Wärmepumpenanlage mit Solarunterstützung sichern nicht nur Wohnkomfort, sondern auch nachhaltige Effizienz. Mit direktem Zugang zur Tiefgarage und Aufzug bis in alle Geschosse bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis, das Design und Funktionalität vereint.

Sonstiges
Courtage Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 1.280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,29 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 6.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zum Bus: 0.57
Verfügbar ab 2027-09-30T00:00:00.000Z