WE 06 - 91,1 m² 1. Obergeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich

Diese Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, großzügige Räume und ein Ambiente, das Stil und Funktionalität miteinander verbindet. Der ca. 38,6 m² große Wohn-und Kochbereich ist das Zentrum der Wohnung, hier findet man den direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 14,8 m² viel Platz für Ruhe und Erholung, während ein Kinderzimmer als flexibler Zusatzraum, Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer mit Marken-Sanitär und zeitlosem Design sorgt für Wellness-Momente im Alltag. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und eine kleine Diele, die Struktur und Ordnung schafft. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: elegantes Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster garantieren Komfort und Energieeffizienz. Der Zugang zur Tiefgarage, ein moderner Aufzug sowie die nachhaltige Heiztechnik machen dieses Zuhause zu einer rundum gelungenen Investition in Wohnqualität.

Sonstiges
Courtage Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 1.280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 6.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zum Bus: 0.57
Verfügbar ab 0207-09-30T00:00:00.000Z