Oben beginnt der Abstand zum Alltag - Maisonette mit Horizont

Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer ruhigen Wohnlage und einem außergewöhnlichen Wohnambiente. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und ein Zuhause, das sich angenehm von klassischen Eigentumswohnungen abhebt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Die charakteristische Wendeltreppe verbindet beide Wohnebenen miteinander und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen den Blick weit über das grüne Umfeld schweifen - sogar bis zum Baldeneysee. Der angrenzende, nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die gegenüberliegende Küche fügt sich funktional in den Grundriss ein und bietet kurze Wege zum Essbereich. Auf Wunsch können die hochwertige Einbauküche sowie ausgewählte Einrichtungsgegenstände gegen eine Abstandszahlung übernommen werden und ermöglichen einen komfortablen Start im neuen Zuhause. Komplettiert wird diese Ebene durch das großzügige Tageslichtbad. Neben einer Badewanne und einer separaten Dusche sorgen ein Handtuchheizkörper sowie eine angenehme Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss setzt sich das stimmige Wohnkonzept fort. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ist mit einer mobilen Klimaanlage ausgestattet. Ein weiterer Raum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Ankleide oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Kinderzimmer mit seinem maßgefertigten Hochbett aus Echtholz, das den vorhandenen Platz optimal nutzt und einen außergewöhnlichen Charakter verleiht. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gelungene Aufteilung und die besondere Maisonette-Bauweise, sondern auch durch ihre helle Atmosphäre, den reizvollen Ausblick und die ruhige Wohnsituation. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Wohnqualität mit individuellem Charme legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Hinweis: Die Innenaufnahmen wurden digital bearbeitet und zeigen die Wohnung zur besseren Veranschaulichung ohne Möblierung.

Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie gerne bei der Suche nach der geeigneten Immobilie. Schauen Sie auf unserer Homepage: www.hirschmann-immobilien.de Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei bewerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.hirschmann-immobilien.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu gleichen Teilen auf den Kaufpreis -einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer-vereinbart und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1