Beautiful Bredeney :) Exzellente 3½-Raum ETW mit Balkon, Aufzug & TG (En.Eff A+)

Eine klug geplante und strukturierte Wohnung, die (fast) alle Wünsche erfüllt: Den nach einer ruhigen, grünen, privaten Wohnstraße, die trotzdem fußläufig an die Infrastruktur angebunden ist, den nach heller, positiver Wohnatmosphäre mit viel Licht, in Kombination mit ebenso viel Grün und Komfort, den nach barrierefreiem Leben mit Aufzug, den nach einer guten, sorgenfreien An- und Abfahrt ohne Parkplatzsorgen pp. Dazu hat die Wohnung ein junges Baujahr, eine gute Energieeffizienz und ist - abgesehen von rein geschmacksbedingten, individuellen Änderungswünschen - "nur mit dem Maler" zu beziehen. Die alterslos schöne und hochwertige Ausstattung der Wohnung in hellen Holztönen und der Farbe weiß, in der Küche und in den Bädern akzentuiert mit graphit-grauen Böden, verleiht der Wohnung Großzügigkeit und eine ruhige, wohltuende Ausstrahlung. Auch das Konzept mit zwei Bädern, zwei Balkonen - für Sonne oder Schatten ganz nach Wunsch - und dem Hauswirtschaftsraum auf der Wohnungsebene sprechen für eine nicht nur schöne, sondern auch ausgesprochen kluge Planung. Und schließlich bestätigt auch der Bodenrichtwert von aktuell 720 EUR pro Quadratmeter die absolute Top-Qualität des Viertels.

Provision
3,57% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt

Hinweis
Aufteilung: Repräsentatives Ankommen in einem Entreé mit Garderobenbereich und Gäste-WC mit Dusche, das die Wohnung klar in zwei Bereiche gliedert. Nach rechts orientiert das Herzstück der Wohnung, der fast 45 m² große Lebensbereich, bestehend aus einem Wohn-/Essbereich und einer offen angeschlossenen Küche, mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon mit grünem Blick. Geradeaus vom Entrée ein geräumiges Zimmer mit bodentiefem Fenster, links vom Entrée der separate Rückzugsbereich mit Schlafzimmer und Bad ensuite - beide mit Ausgang auf einen weiteren Balkon. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumprogramm optimal.