Bezugsfreie ETW: Smartes Heizen, neues Bad, Parkett & ruhiger Hof-Balkon!

Lichtdurchflutetes Raumwunder mit Garagenoption und flexiblen Ausbauchancen In beliebter und zentraler Lage von Essen-Steele erwartet Sie im zweiten Obergeschoss (rechts) dieses gepflegten Mehrfamilienhauses am Grendtor 14 eine perfekt geschnittene 4,5-Raum-Etagenwohnung. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die ideale Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist das 23,2 m² große Wohnzimmer. Das edle Eichen-Mosaikparkett verleiht dem Raum eine warme, hochwertige Atmosphäre, während das großzügige Fenster viel Tageslicht hineinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 5,8 m² großen Balkon, der dazu einlädt, den Tag entspannt mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen. Der Grundriss überzeugt durch eine hohe Funktionalität: Vom zentralen Flur - welcher durch einen praktischen Garderobenbereich abgerundet wird - lassen sich alle Zimmer unabhängig voneinander begehen. Das garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre im Alltag. Das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sind zur Straßenseite ausgerichtet, während ein weiteres flexibles Zimmer (ideal als zweites Kinder- oder Arbeitszimmer) ebenso wie die Küche zur ruhigen Hofseite liegt. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Sanitärbereich: Sowohl das großzügige Hauptbadezimmer mit komfortabler, begehbarer Dusche als auch die separate Gästetoilette werden im Rahmen des Kaufpreises komplett saniert. Mit modernen Großformatfliesen und edlen Armaturen verwandeln sich diese Räume in elegante Wohlfühloasen, die höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität erfüllen. Auch technisch wird die Wohnung optimal für die Zukunft gerüstet: Sämtliche Räume werden mit neuen, smart steuerbaren Flächenspeicherheizungen ausgestattet, die ein besonders effizientes und komfortables Heizen ermöglichen. Ein besonderer Pluspunkt dieses Angebots liegt in seinen flexiblen Optionen: Auf Wunsch und gegen Aufpreis übernimmt der Eigentümer für Sie die vollständige, schlüsselfertige Renovierung im modernen Look als Werkleistung. Um sich von der hohen Qualität und Optik einer solchen Sanierung zu überzeugen, laden wir Sie herzlich ein, sich vor Ort in unserer Musterwohnung inspirieren zu lassen Die Option, einen eigenen Pkw-Stellplatz oder eine Garage im Innenhof gegen Aufpreis zu erwerben, rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Eine vielseitige Eigentumswohnung mit exzellentem Schnitt, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten! Disclaimer: Alle vorstehenden Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Für etwaige inhaltliche Unrichtigkeiten übernimmt die Firma Finanzhaus Deutschland GmbH keine Haftung.

Sonstiges
Für Ihren maximalen Komfort im Alltag besteht zudem die attraktive Option, einen Pkw-Stellplatz oder eine Garage direkt am Objekt zu erwerben. Somit entfällt die lästige Parkplatzsuche, und Ihr Fahrzeug steht sicher sowie nah an Ihrem neuen Zuhause. Sie suchen nach weiteren Möglichkeiten zur Kapitalanlage oder planen ein gemeinschaftliches Wohnprojekt mit der Familie? In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet sich aktuell die Gelegenheit, weitere Eigentumswohnungen zu erwerben. Profitieren Sie von der Chance, Ihr Immobilienportfolio an einem etablierten Standort nachhaltig zu erweitern oder Wohnen und Investment unter einem Dach zu vereinen. Sprechen Sie uns gerne darauf an - wir beraten Sie umfassend zu den verfügbaren Einheiten und stellen Ihnen diese im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,81 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 12.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zum Bus: 0.09