Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Essen

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, ein bestehendes Mietverhältnis in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen zu übernehmen und das eigene Immobilienportfolio um eine kompakte, gut vermietbare Wohneinheit zu ergänzen. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche. Die praktische Aufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders für Anleger interessant: Die Wohnung ist bereits vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 3.630 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 220 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1