Maisonettewohnung ca. 110 m² mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Essen - Frintrop

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.363,64 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.363,64 €
45359 Essen - Frintrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26475C3TAPY7

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Objektbeschreibung

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus als auch über eine interne Wendeltreppe innerhalb der Wohnung erschlossen. Die Wohnung wird über eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung beheizt. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.937,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Rendite
29.9
Preis/m²
2.363,64 €
Hausgeld
392€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
. Tageslichtbadezimmer mit Dusche
. Badezimmer mit Badewanne
. zwei Balkone, einer mit Markise
. Abstellraum
. Elektrofußbodenheizung
. Gemeinschaftsgarten mit Terrasse
. Abschließbare Garage in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Essen liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt verbindet ihre industrielle Vergangenheit mit einer vielfältigen Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturlandschaft und verfügt über umfangreiche Grün und Freiflächen. Als Oberzentrum der Region nimmt Essen eine zentrale Rolle innerhalb des westlichen Ruhrgebiets ein und ist überregional gut vernetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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