Exklusives Penthouse in Essen-Fischlaken: ca. 128 m² Wohnkomfort plus weitläufige Dachterrasse

Diese großzügige Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, helle Räume und eine beeindruckende Dachterrasse. Mit ca. 128,6 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein hochwertiges Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 57 m². Hier entsteht ein offener Lebensmittelpunkt, der Wohnen, Kochen und Genießen harmonisch miteinander verbindet. Die vorhandene Küche verbleibt im Objekt und ergänzt das Raumkonzept ideal. Ein besonderes Highlight ist die ca. 54 m² große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet viel Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende oder private Rückzugsmomente im Freien. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Dusche-/WC-Bereich sorgen für komfortable Alltagstauglichkeit. Ein Abstellraum und ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzliche Staufläche als auch ein Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz bieten maximalen Komfort. Die Wohnung ist aktuell mit der darunterliegenden Wohnung Nr. 9 verbunden. Im Rahmen der Vermarktung ist vorgesehen, die Einheiten wieder entsprechend der ursprünglichen Grundrisse separat nutzbar zu machen. Der hierfür erforderliche Rückbau wird im Besichtigungstermin transparent erläutert; entsprechende Angebote von Bauunternehmen werden eingeholt. Die Umsetzung erfolgt käuferseitig. Diese Penthouse-Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine moderne, großzügige Eigentumswohnung mit besonderem Außenbereich in gefragter Essener Lage suchen.

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. FALC Immobilien Essen Robin Kaiser Mobil (Mo. - Fr. | 8:00 - 19:00 Uhr): 0176 222 51995 *WHATSAPP-BUSINESS* Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.048,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 8