Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage und gutem Umfeld

Auch die Ausstattung dieser gut aufgeteilten, hellen Wohnung lässt kaum Wünsche offen:Im Jahr 2001 hat die vorherige Eigentümerin zahlreiche Modernisierungs- und Renovierungs-arbeiten vorgenommen. So wurden z.B. die Strom und Wasserleitungen z.T. erneuert. In 2025 wurden sämtliche Regenfallrohre und die Abwasserfallleitungen in einem aufwändigen Verfahren saniert. In der gesamten Wohnung ist einheitlicher, pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für viel Licht in allen Räumen, Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Die Alu-Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche wurden erst in 2018 ausgetauscht.Beide Bäder sind zeitlos hell grau gefliest; das Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC; das Gäste-WC ist im gleichen Stil gefliest und bietet Platz für die Waschmaschine. In der Küche finden Sie eine komplett ausgestattete, moderne Vorwerk-Einbauküche mit hellen Fronten und sämtlichen Elektrogeräten inkl. Spülmaschine. Für Wärme sorgt eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung. Besten Fernsehempfang haben Sie über die Satellitenanlage, ein Kabel- und Glasfaseranschluss ist ebenfalls im Haus.Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung stets gepflegt, sodass sie sich heute in einem sehr guten Zustand befindet und direkt bezogen werden kann.Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftstrockenraum sowie ein Fahrradkeller runden das rundum gelungene Angebot ab. Reichlich Parkmöglichkeiten finden Sie rund um das Haus. Als Anwohner haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, die beschrankten Parkplätze oder die durch Parkriegel reservierten Parkplätze zu nutzen.