ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS:

- 1938 erbaut

- voll unterkellert

- in massiver Bauweise

- die Immobile wird professionell verwaltet

- Grundstücksgröße ca. 1.042 m²

- Im Hausgeld ist die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Grundstückspflege und die Heizkosten enthalten.

- Trockenboden

INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG:

-Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 4 Häuser mit 35 Einheiten (32 Wohnungen und 3 Garagen).

- Die Wohnung ist im 3. OG.

- Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenste

- Die Innentüren und Zargen sind weiß.

- Als Oberböden werden Laminat und Fliesen verwendet.

- Das Bad (2021) verfügt über eine begehbare Dusche, WC, Waschtisch, Fenste

- In der Diele gibt es eine Abstellkammer.

- Das Beheizen der Wohnung erfolgt über einen Fernwärmanschluss.

- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

AUFTEILUNG:

- Zimmer 1: ca. 14 m²

- Zimmer 2: ca. 14 m²

- Küche: ca. 11 m²

- Diele / Flur / Abstellkammer: ca. 5,5 m²

- Bad: ca. 2,5 m²

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Alle Daten und Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Wir sind durch einen provisionspflichten Makleralleinauftrag, mit gleichem Provisionssatz, durch den Verkäufer beauftragt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-02T00:00:00.000Z