7,5% Bruttorendite! Vermietete Kapitalanlage in Essen für nur 80.000€

Diese vermietete 2 Zimmer Wohnung in der Holzstraße 1 in Essen bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m².

Der gut aufgeteilte Grundriss umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur mit praktischem Abstellraum. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt wurde. Käufer haben somit die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.

Aktuell erzielt die Wohnung eine monatliche Kaltmiete von 500 €. Bei einem Kaufpreis von 80.000 € entspricht dies einer attraktiven Bruttomietrendite von 7,5 %.

Maklercourtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

k.A.