Attraktive Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 275,00 EUR. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 140,00 EUR. Zum Angebot gehört außerdem eine abgeschlossene Garage, die separat für 55,00 EUR monatlich vermietet ist und somit zusätzliche Mieteinnahmen generiert. Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehenden Mieteinnahmen und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide und unkompliziert vermietete Eigentumswohnung suchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 261,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2021