3-Zimmer-Wohnung in Essen-Rüttenscheid - vermietet

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1910 in Essen-Rüttenscheid. Das Haus liegt in einer Sackgasse und damit nicht direkt am Durchgangsverkehr. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen französischen Balkon. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2013. Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitige monatliche Miete beträgt 750,00 €. Durch die Größe, den klassischen Grundriss und die Lage in einem kleinen Vierfamilienhaus ist die Wohnung vor allem für Kapitalanleger interessant, die eine bereits vermietete Wohnung in Essen-Rüttenscheid suchen.

Sonstiges
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 9.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.93, Distanz zum Bus: 0.24