Limited Edition in Kettwig! Barrierefrei, hausgroß, En.Eff A+, 2 Balkone, Aufzug & 2 x TG

"Seltene Gelegenheit" hätte als Headline auch gepasst! Dieser außergewöhnliche Lebensmittelpunkt punktet durch die Adresslage, das stressfreie Ankommen und Einziehen, die beeindruckende Großzügigkeit, die perfekten Lichtverhältnisse, die schönen Ausblicke und das Wohlfühlgefühl, das sich sofort einstellt, wenn man beim Betreten von ihrem klaren, ruhigen Konzept gefangen genommen wird. Aber die Wohnung ist eben nicht nur einfach schön, sie garantiert auch einen unkomplizierten Alltag. Angefangen von den Stellplätzen, über den Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnungsebene und mit echter Barrierefreiheit im Haus und in der Wohnung. Es wurde bei der Planung an alles gedacht und so kann man sich in schöne Räume zum Arbeiten zurückziehen, Gäste unterbringen und das alles ohne Störungen in einem - wir sehen ja berufsbedingt wirklich viel - der schönsten, privaten Schlaf- und Wohlfühlbereiche, die wir in den letzten Jahren besichtigen durften.

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Hinweis
Aufteilung: Die Wohnung liegt, ausgestattet mit zwei besonders attraktiven Balkonen zu unterschiedlichen Himmelsrichtungen, im 1. Obergeschoss des Hauses, bequem erreichbar über den Aufzug von der Tiefgarage oder von der Hauseingangsdiele aus. Die Wohnfläche verteilt sich auf nur eine einzige Ebene, die sich in drei klar voneinander getrennte Bereiche - Lebensbereich, privater Schlaf-/Ankleide-/Ruhebereich und Gäste-/Arbeitsbereich - gliedert. Im Einzelnen: Ankommen im vorderen Teil der Wohnung mit maßgefertigten, mehrtürigen, raumhohen Einbauschränken zu zwei Seiten und einem begehbaren Garderobenbereich. Ca. 62 m² umfassender Lebensbereich, offen gestaltet mit Design-Kamin in einer halben Wandscheibe für einen Feuer-Blick von allen Seiten des Raumes. Essbereich mit Platz für einen richtig großen Tisch, eine fabelhaft durchdachte Luxus-Küche mit grünem Gartenblick sowie ein Loungebereich mit Ausgang auf einen tollen Balkon mit Sonnen- und Windschutz. Aus dem Lebensbereich heraus wird über die breite Diele zunächst der Kinder-/Gäste-/Arbeitsbereich erschlossen, der aus zwei großen Räumen und, einem hochwertigen Gästebad besteht; ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt diesen Bereich. Über einen Flur schließt sich dann der Privatteil der Wohnung an, bestehend aus Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer, Ausgang auf einen weiteren Balkon und ein Luxusbad mit Sauna ensuite.