Hey, Bredeney. Nur noch eine Einheit verfügbar!

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
748.700 €
Preis/m²
7.199,04 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
748.700 €
Preis/m²
7.199,04 €
45133 Essen - Bredeney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT4PX1DB37

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In begehrter Lage in Essen-Bredeney - ruhig gelegen und direkt am Wald - entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen für höchste Ansprüche. Entworfen und umgesetzt wird das Projekt von dem renommierten Architekten Armin Holle von Holle Architekten, Essen. Großzügige Grundrisse, eine Deckenhöhe von 2,70 m, große Fensterfronten, moderne Architektur und edle Materialien bieten stilvolles Wohnen mit Komfort und Privatsphäre. Angeboten wird hier die Wohneinheit mit ca. 104 m². Individuell planbar und mit Ausstattungsoptionen nach Maß. Der Erwerb von einem Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro ist fester Bestandteil des Angebots zur Wohneinheit. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ruhig und grün gelegen, mit idealer Anbindung an City, Flughafen und Naherholung. Perfekt als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann greifen Sie schnell zu - Es ist nur noch 1 Einheit verfügbar! Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details zu. Kontaktieren Sie uns einfach - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.700,00 €
Preis/m²
7.199,04 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Repräsentative Architektur
+ Moderne Linienführung
+ Großzügige Grundrisse
+ Deckenhöhe 2,70 m
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Edle Echtholzböden aus Eiche
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Designbäder mit bodengleicher Dusche
+ Markenarmaturen und Handtuchwärmer
+ Armaturen von Grohe
+ Sanitärobjekte von Duravit
+ Private Außenbereiche
+ Balkon
+ Personenaufzug bis in alle Etagen
+ Ein Kellerraum inkl. + zusätzlicher Kellerraum für 9.200€
+ Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation
+ Fahrradkeller mit optionaler E-Ladestation
+ Hunde- und Fahrraddusche
+ Individuelle Ausstattungsoptionen möglich
+ Bodenbeläge: Echtholzparkett & Keramikfliesen
+ Wärmeschutzglas Schallschutzklasse III
+ Im EG mit automatischen Feststell-Oliven
+ Wärmegedämmten elektrische Rollläden
+ Sicherheit: Video-Gegensprechanlage
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kellerräume zwischen 4 m² und 8 m²
+ Internet: 2RJ45 Cat 6
+ Hinweis: Der prognostizierte Energieverbrauch beträgt 16,9
kWh/(m²·a)
(Effizienzklasse A+). Die Angabe ist unverbindlich und basiert auf
dem aktuellen
Planungsstand. Änderungen können den Wert beeinflussen.

Lagebeschreibung

+ Ruhige, exklusive Wohngegend mit bester Infrastruktur
+ Kurze Wege zu Gourmet-Restaurants, Boutiquen & Golfplatz
+ Schnelle Anbindung an Innenstadt, Flughafen und Autobahn
+ Schulen, Kitas und medizinische Versorgung und
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Naherholung direkt vor der Tür

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Essen