Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
45289 Essen - Burgaltendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKB6RHAMAQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Wohnung 3 im Neubauprojekt am Haverkamp in Essen-Burgaltendorf! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 96,07 qm und befindet sich im Haus 3. Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der linken Seite das Arbeitszimmer, das sich ideal für konzentriertes Arbeiten oder als kreativer Raum eignet. Die zweite Tür links führt Sie zum praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Geradeaus, auf der linken Seite, befindet sich das Badezimmer, und gegenüber der Eingangstür, entlang des Flures, liegt das gemütliche Schlafzimmer. Die erste Tür rechts führt Sie ins Gästebad, das für Besucher perfekt ausgestattet ist. Direkt daneben gelangen Sie in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die angrenzende Terrasse mit Gartenfläche überzeugt - ein ideales Ambiente, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage mit direktem Zugang zur Natur und einer ausgezeichneten Anbindung an den Verkehr. Viele weitere Informationen finden Sie hier unter: www.haverkamp-essen.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 3.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.54, Distanz zum Gymnasium: 4.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 3.32, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.84, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 9.11, Distanz zur Hauptschule: 8.16

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
26.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Es fällt keine Käuferprovision an!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
. lichte Raumhöhen von ca. 2,60m
. ansprechende Architektur
. zum Teil geklinkerte Fassade
. Fenster und Haustür aussen bronzefarbene Akzente
. Barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
. 2 große Tiefgaragen
. Energieeffizient nach GEG 2023
. Warmwasser und Fußbodenheizung über
Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Photovoltaikanlage
. Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
. Malerarbeiten und Oberböden inklusive
. Videogegensprechanlage
. GIRA Radio im Bad
. Vorbereitet für E-Mobilität in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Essen-Burgaltendorf ist ein begehrter Stadtteil im Südosten von Essen, der für seine ruhige Lage, malerische Landschaft und gute Anbindung zur Stadt bekannt ist. Mit etwa 10.000 Einwohnern und dem historischen Wahrzeichen, der Burg Altendorf, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Familien die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Sportverein TVE Burgaltendorf. Trotz des dörflichen Charmes profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an städtische Dienstleistungen, etwa durch das "Bürgermobil". Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Stadtleben vereinen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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