Renovierte Eigentumswohnung mit Terrasse im Siepental

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.309,86 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.309,86 €
45136 Essen - Bergerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LI8SYYKDAZ

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,22 m² und teilt sich auf Diele, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und Küche auf. Im Jahr 1973 erfolgte die Anbindung eines angrenzenden Kellerraumes von ca. 10 m² Nutzfläche an die bestehende Wohnfläche, so dass man heute über 3 Stufen vom Wohnraum aus in einen leicht höher liegenden Raum mit niedrigerer Deckenhöhe und schmalem Fenster gelangt. Besondere Betonung verdient die vom Wohnraum aus zugängliche und ebenfalls vor Küche und Schlafzimmer sich erstreckende Terrasse, die an den breiten Grünstreifen zwischen den Häusern grenzt und einen freien Blick erlaubt.

Sonstiges
Die von uns angebotene Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage des Siepentals ist ideal für 1 2 Personen, die sich ggf. verkleinern möchten und bisher relativ große Wohn- und Schlafräume und eine Garten- bzw. Terrassennutzung gewohnt waren. Die Wohnung eignet sich darüber hinaus zu Vermietungszwecken. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.309,86 €
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität und kürzlich renoviert. Sie verfügt über ein modernes Duschbad, außerdem wurden sämtliche Wohn- und Schlafbereiche mit einem hellen Vinylboden ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale: neue Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Elektrofußbodenheizung, vorhandene Einbauküche in weiß mit Arbeitsplatte aus Buche-Holz.

Lagebeschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Essen Bergerhausen, im ausgedehnten Wohngebiet des Siepentals, bieten wir die vorbezeichnete Eigentumswohnung im Untergeschoss (Gartengeschoss) eines sehr gepflegten 9-Familienhauses an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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