Kupferdreh-Highlight: Licht, Lage, Lebensqualität - inklusive Garage

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und die großzügige Diele sorgen für weiteren Stauraum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind darüber hinaus die Nutzung des Gemeinschaftsgartens sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage mit Stromanschluss, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und das attraktive Gesamtangebot ideal abrundet.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Grundstücksfläche: 2.690,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.83, Distanz zum Gymnasium: 3.01, Distanz zum Flughafen: 14.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 0.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.91, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 8.21, Distanz zur Hauptschule: 7.25