Solide Kapitalanlage in Essen: Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1965. Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, attraktivem Grundriss und schönem Garten macht die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein im Jahr ca. 2011 modernisiertes Badezimmer. Der Garten stellt ein besonderes Ausstattungsmerkmal dar und sorgt für eine nachhaltige Attraktivität bei Mietinteressenten. Die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft mit lediglich sechs Parteien sowie die gefragte Wohnungsgröße tragen zusätzlich zu einer langfristig guten Vermietbarkeit bei. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 330 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten anschließend das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen