Wohnen mit Charme - Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bergerhausen

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1937. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,56 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein Homeoffice integrieren möchten. Ein besonderes Highlight ist der direkt an die Küche angrenzende Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen sich Ihre persönliche Ruheoase. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt dank des Fensters für eine helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt überzeugt diese attraktive Wohnung durch die gelungene Verbindung von großzügigem Wohnkomfort, einem praktischen Grundriss und einer ruhigen, zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage. Die Kombination aus dem charmanten Altbaucharakter, dem Balkon mit Grünblick und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN! Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ricardo Bernat Selbstständiger Immobilienberater Überruhrstr. 448a 45277 Essen E-Mail: [email protected] Telefon: 0178 8143184 Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Internet: www.essen.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Porscheplatz, 45121 Essen

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z