Attraktive City-Wohnung in Essen – ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
165.000 €

Preis/m²
2.538,46 €

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
165.000 €

Preis/m²
2.538,46 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

45127 Essen - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXCDRZJ18X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Mit ca. 65 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer bietet die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Perspektive.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine klare und praktische Struktur aus:

Zwei helle Wohn-/Schlafräume mit angenehmer Süd-West-Ausrichtung

Blick in Richtung ruhiger Grünanlage

Separate, großzügige Küche

Funktionaler Flur mit guter Erschließung aller Räume

Badezimmer mit Tageslicht

Die straßenseitige Ausrichtung betrifft ausschließlich die Küche – die Wohnräume liegen ruhig zum Park.

---Immobilien gelten als stabile Kapitalanlage mit Inflationsschutz！

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 65 m²

Baujahr

1955

Anzahl der Zimmer

2,5

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

165.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2538 €

Provision

3，57%

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1955

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

139

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2009-11-09

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
ist vermietet

Die Immobilie wurde im Jahr 2009 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Highlights:Einbauküche vorhandenZentralheizung (Fernwärme)KellerraumTrockenraum im Dachgeschoss (bequem erreichbar)Gepflegte Hausgemeinschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur „Grünen Mitte“, einem der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Essens.Von hier aus erreichen Sie fußläufig:Limbecker Platz (Shoppingcenter)Innenstadt & FußgängerzoneUniversität Duisburg-EssenRestaurants, Cafés & FreizeitangeboteHauptbahnhofDie Lage verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und bietet dadurch eine nachhaltige Wertentwicklung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

8 Fotos

Solide Eigentumswohnung im Essener Ostviertel 45139 Ostviertel

120.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
87 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

3-Zi. Erdgeschoss- Wohnung zu verkaufen, zentral gelegen mit Gartennutzung 45326 Altenessen-Süd

159.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
63 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit modernisiertem Sonnenbalkon in gepflegter ruhiger Wohnanlage 45309 Schonnebeck

124.950 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Hier wohnt man gerne! Maisonette-Dachgeschosswohnung mit stabilen Mieteinnahmen für Kapitalanleger! 45327 Katernberg

124.950 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Westen von Essen. 45143 Altendorf

129.950 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
51 m²
Wohnfläche

zum Exposé
6 Fotos

Citynah & ruhig: Vermietete 3-Zimmerwohnung in Essen-Huttrop zu verkaufen! 45138 Südostviertel

179.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
73 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 60 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Essen, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Essen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Essen.

Beliebte Stadtteile in Essen

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt