Komfortable wohnen mit Weitblick- Gepflegte Eigentumswohnung mit Aufzug und Loggia in Essen-Kettwig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bereits die Ankunft gestaltet sich angenehm: Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die fünfte Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Über einen kleinen Laubengang erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher und einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie eine Kommode bietet. Direkt im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Abstellkammer mit wertvollem Stauraum sowie die Küche. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Im Anschluss eröffnet sich der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich - der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Hier finden Ihre individuellen Einrichtungsideen mühelos ihren Platz und schaffen eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia. Genießen Sie hier den schönen Ausblick bis hin zur Kettwiger Altstadt und lassen Sie den Tag bei einem entspannten Frühstück oder an lauen Sommerabenden in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Der hintere Teil der Wohnung ist den privaten Räumlichkeiten vorbehalten. Das gepflegte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und überzeugt mit einer modernen, zeitlosen Ausstattung. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern in der achten Etage ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Eine gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Aussicht - ideal für Eigennutze

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 93.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen