Wohnen in charmanter Lage, ETW im freist. Wohnhaus, gr. Gartenanl. Schimmteich, 2 Garagen

Investieren Sie in Ihre eigene Zukunft! Wir bieten Ihnen eine komfortable 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im EG im sanierten freistehenden Wohnhaus. Die Wohnung hat einen großzügigen Grundriss mit ca. 200 m², inkl. Einliegerwohnung (ca. 23 m² ) , plus Keller mit Sauna, Whirl-Pool, Hausbar, weiterhin 2 Garagen und einem Stellplatz. Die Einlieger-Wohnung verfügt über einen seperaten Zugang (1 Zimmer + Dusche/WC) und ist somit für eine gesonderte Vermietung geeignet. Ruhige Lage in einem gepflegtem Wohnhaus in Essen. Das gesamte Grundstück des Wohnhauses umfasst ca. 773 m². Die Wohnhaus und die Eigentumswohnung wurde laufend saniert, 1970, 1980 und 2020. - Böden: Marmor und Fliesen - 2 Bäder - Sauna - Whirl-Pool - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung - Sicherheitsfenster - Heizung Solar/Erdwärmpumpe - Zentralheizung - Moderne Einbauküche - gepflegte Gartenanlage - Schwimmteich - Gartenhaus - Erbpachtobjekt: Erbpacht an die Stadt Essen, Pachtbetrag 200,00 €/jährlich Restlaufzeit Erbpachtvertrag 25 Jahre; Verlängerung möglich.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser ETW. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Wellness: Wellnessbereich
Verfügbar ab Array