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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
226.900 €
Preis/m²
3.601,59 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
226.900 €
Preis/m²
3.601,59 €
49632 Essen (Oldenburg) - Essen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663R3EB9HZN

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Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2024, bietet ein erstklassiges Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem der zwei 8-Parteien-Immobilien in exzellentem Zustand mit höchstem Komfort. Die Errichtung des Gebäudes erfolgte nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 und dem Effizienzhaus 40 Standard. Alle Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht gestaltet. Vermieten oder selbst beziehen? Das liegt ganz bei Ihnen. Diese attraktive Wohnung Nr. 9 im Haus Nr. 15A, verfügt über eine geräumige Wohnküche, einem Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und zwei Abstellräumen. Der Balkon ist von der Wohnküche aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden an der frischen Luft. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein behagliches Wohngefühl für Singles oder Paare. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Kombination mit durchdachtem Design in einer begehrten Wohngegend.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Flur: 19, Flurstück: 216/18, Gemarkung: Essen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
226.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.601,59 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
- Wohnküche mit 26,36 qm
- Schlafzimmer mit 15,18 qm
- Badezimmer mit 5,74 qm

- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Moderne und effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- PKW-Stellplatz

Bei den aufgeführten Fotos handelt es sich um Beispielaufnahmen der Räume.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Essen (Oldenburg). Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein Kindergarten liegt nur etwa 0,4 km entfernt, die Grundschule ist bereits in rund 0,2 km erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, die kurze Wege und eine verkehrsberuhigte Umgebung zu schätzen wissen. Auch das Ortszentrum sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind zudem die umliegenden Orte bequem erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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