2-Stöckige Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlcharakter nahe Landshut

Diese großzügige Maisonettewohnung in Altheim überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie einem gemütlichen Wohnambiente mit besonderem Charme. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über eine interne Treppe in das darüberliegende 2. Obergeschoss. Dadurch entsteht ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Das Baujahr 1997 sorgt für eine solide, moderne Bausubstanz mit zeitgemäßem Grundriss. Wohnen mit Atmosphäre: Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Raum gerade in den kälteren Monaten zum Mittelpunkt des Hauses. Großzügig geschnitten und gut möblierbar, bietet dieser Bereich ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien oder den Feierabend in ruhiger Umgebung. Raumangebot: Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt - ein klarer Vorteil im täglichen Gebrauch. Ein besonderes Plus ist die separate Ankleide, die zusätzlichen Komfort im Schlafbereich schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer, die wertvollen Stauraum im Küchenbereich bietet. Grundstück & Stellplätze: Das Objekt befindet sich auf einem ca. 480 m² großen Grundstück. Zur Wohnung gehören zwei Garagen - ein erheblicher Mehrwert, insbesondere für Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 29,69 m², Grundstücksfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,72 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen