Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Essing

Kurzbeschreibung

Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Essing mit 37,02 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und Stellplatz. Gepflegtes Wohnobjekt aus dem Baujahr 1996 in sehr gutem Zustand - ideal als Kapitalanlage.

Objekt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohngebäudes in Essing. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,02 m² bietet sie eine kompakte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich insbesondere für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist über die Terrasse möglich. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist derzeit vermietet. Damit bietet sie insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine kompakte Eigentumswohnung zu investieren. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum zur Verfügung. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 117.000 €. Der Stellplatz wird separat für 12.000 € angeboten. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 129.000 €.

Sonstiges
Kaufpreisaufstellung: Kaufpreis Eigentumswohnung: 117.000 € Kaufpreis Stellplatz: 12.000 € Gesamtkaufpreis: 129.000 € Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger. Angaben zur aktuellen Miethöhe, zu den laufenden Bewirtschaftungskosten sowie zu möglichen Mieteinnahmen liegen in diesem Exposé nicht vor und können bei Bedarf ergänzt werden. Alle Angaben beruhen auf den zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie auf Anfrage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christian Wild Selbstständiger Immobilienberater Kirchbergstraße 7a 93107 Wolkering Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 3440205 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Thalmassing Internet: www.thalmassing.de Anschrift: Kirchweg 1, 93107 Thalmassing

Stichworte
Bundesland: Bayern