Ihr neues Zuhause: Gepflegte Erdgeschoss-2-Zimmer-Wohnung mit umlaufender XL-Terrasse und Garage

Open House: Erleben Sie diese Immobilie live! Nutzen Sie die Chance und lassen Sie das besondere Wohngefühl dieser Erdgeschoss-Perle direkt vor Ort auf sich wirken. Wir öffnen die Türen für Sie! Datum: 29. August Uhrzeit: 12:00 Uhr Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz. Die Anmeldung erfolgt ausschließlich per E-Mail an: [email protected] (Die genaue Adresse und alle weiteren Details zur Besichtigung erhalten Sie direkt im Anschluss an Ihre Anmeldung.) Ihr neues Zuhause: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (leicht auf 3-Zimmer erweiterbar) mit umlaufender XL-Terrasse Suchen Sie eine Oase der Ruhe mit dem Komfort eines kleinen, familiären Wohnumfelds? In diesem überschaubaren Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine top-gepflegte Erdgeschosswohnung, die durch Helligkeit, eine clevere Raumaufteilung und ein herrliches Wohngefühl besticht. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die sich gleich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt und Ihren Wohnraum an warmen Tagen nahtlos nach draußen erweitert. Ob das sonnige Frühstück am Morgen oder der entspannte Feierabend im Freien, hier finden Sie immer den perfekten Platz. Wohnkomfort, der begeistert Der aktuelle Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung (leicht auf 3-Zimmer erweiterbar) bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, in einem herausragend gepflegten Zustand: Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein heller Küchenraum, der Ihnen alle gestalterischen Freiheiten lässt, um hier Ihre ganz persönliche Traumküche nach eigenen Wünschen einzubauen. Ein gemütliches, ruhiges Schlafzimmer als idealer Rückzugsort. Ein großzügiges Tageslichtbad, das keine Wünsche offenlässt: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einem WC. Ein separates, praktisches Tageslicht-Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Flexibilität für Ihre Zukunft: Das zweite Schlafzimmer oder Home-Office-Büro. Das Besondere an dieser Wohnung ist ihr verborgenes Potenzial. Die Räumlichkeiten sind so großzügig und durchdacht geschnitten, dass sich mit minimalem Aufwand ein zusätzlicher Arbeitsbereich oder ein weiteres Schlafzimmer abtrennen und realisieren lässt. Ideal für alle, die regelmäßig im Home-Office arbeiten oder einfach etwas mehr Raum benötigen. Alltagskomfort bis ins Untergeschoss Auch außerhalb der Wohnräume ist an alles gedacht, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu machen: Ihr Auto oder Moped parken Sie stets sicher und bequem auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz, die lästige Parkplatzsuche entfällt komplett. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen wertvollen, zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Waschraum finden Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner problemlos ihren festen Platz, sodass Ihre Wohnung stets aufgeräumt bleibt. Die Highlights auf einen Blick: Objektart: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (leicht auf 3-Zimmer erweiterbar) in einem kleinen, ruhigen Mehrfamilienhaus Zustand: Super gepflegt, ohne Renovierungsstau direkt einziehen! Außenbereich: Riesige, umlaufende Sonnenterrasse auf zwei Gebäudeseiten Sanitär: Helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC plus separates Tageslicht Gäste-WC Küche: Blanko-Leinwand für Ihre individuelle Wunschküche (wird ohne Einbauküche übergeben) Potenzial: Raum für ein zusätzliches Home-Office oder weiteres Schlafzimmer leicht umsetzbar Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein absolut gepflegtes Zuhause mit viel Freiraum im Freien und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Melden Sie sich zum Open House an und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert