Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse & Garage in Esslingen

Kurzbeschreibung

Klein, clever, vielseitig - ein Zuhause für Selbstnutzer und Kapitalanlege

Objekt

Kompakt wohnen, clever investieren oder einfach die eigenen vier Wände genießen: Dieses 1-Zimmer-Apartment in Esslingen verbindet auf rund 23 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit allem, was es für komfortables Wohnen braucht - und überrascht dabei mit Ausstattungsmerkmalen, die bei Wohnungen dieser Größe keineswegs selbstverständlich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich. Die klare Raumgeometrie ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft ausreichend Platz, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten sinnvoll miteinander zu verbinden. Der direkte Zugang zur eigenen Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen privaten Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Die kompakte, separat angeordnete Küchenzeile nutzt den vorhandenen Raum effizient und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ergänzt das funktionale Wohnkonzept. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Luft-Luft-Wärmepumpe, über die der Wohnbereich sowohl beheizt als auch an warmen Tagen gekühlt werden kann - ein angenehmes Extra zu jeder Jahreszeit. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage - gerade in Esslingen ein praktischer Mehrwert. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit kurzfristig verfügbar. Dadurch eröffnet sie unterschiedliche Möglichkeiten: als kompaktes eigenes Zuhause, als Zweitwohnung für Berufspendler oder als interessante Kapitalanlage mit flexibler Neuvermietungsmöglichkeit. Eine Wohnung, die auf kleiner Fläche erstaunlich viel vereint - funktional geplant, vielseitig nutzbar und ergänzt um Terrasse und Garage.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z