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Familienfreundliche 3 1/2 Zimmer Terrassenwohnung in Esslingen am Neckar



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.717,95 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.717,95 €
73732 Esslingen am Neckar - Wäldenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2A4MCEL37

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Wohnung in der ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft Wäldenbronn in Esslingen am Neckar. Mit einer großzügigen Fläche von 78,06 m² bietet diese gut erhaltene Immobilie, erbaut im Jahr 1988, ausreichend Platz für die ganze Familie. Es umfasst 3,5 Räume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes – ideal für einen unkomplizierten Zugang und eine praktische Raumnutzung. Der dazugehörige Garten gehört nur zu Ihrer Wohnung und wird nicht von anderen Hausbewohnern genutzt.

Zusätzlich zur Terrasse und der praktischen Lage bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, den perfekten Wohnraum für Ihre Familie zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!

Wie Wohnung ist vermietet und wird auch nicht in nächster Zeit ausziehen.
Kaltmiete 750,00 Euro Nebenkosten 250,00 Euro
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-14T00:00:00Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.717,95 €
Hausgeld
445€
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.3
Gültig bis
2028-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dieses Wohnung überzeugt durch seine besonderen Merkmale: Eine großzügige Terrasse von 11,29 m², ideal für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende im Freien. Die voll ausgestattete Küche wird dem Kochvergnügen einer Familie gerecht und bietet ausreichend Stauraum. Der helle und einladende Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein entspanntes Ambiente.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Wäldenbronn ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten legen. Nur 160 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Obertalweg, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Für den täglichen Einkauf ist ein Edeka-Supermarkt in nur 1000 Metern erreichbar, was den Komfort einer schnellen Besorgung ermöglicht.Für kleinere Kinder ist der städtische Kindergarten Talstraße in 700 Metern erreichbar, während die Hainbachschule für die größeren Kinder nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Zudem schafft das nahegelegene Das Arboretum, das in 1000 Metern zu finden ist, einen perfekten Ort für Familienausflüge in der Natur und entspannte Spaziergänge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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