Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage nach hinten heraus sowie durch ein helles und offenes Wohngefühl. Der Wohn- und Schlafbereich ist angenehm gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine praktische und zugleich gemütliche Einrichtung. Durch die offene Raumwirkung entsteht ein freundliches Wohnambiente, das die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger macht. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Hier lässt sich die ruhige Lage optimal genießen - ideal zum Entspannen, Verweilen oder für einen kleinen grünen Rückzugsort im Alltag. Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende August vermietet und wird anschließend frei. Dadurch bietet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung als Kapitalanlage an. Auch das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde bereits erneuert und mit einer Solaranlage ausgestattet. Zudem wurde die Fassade gestrichen, sodass insgesamt ein gepflegter Eindruck entsteht und sich um die Immobilie laufend gekümmert wird. Ebenso wurde die Heizung letztes Jahr erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, die das Angebot sinnvoll ergänzen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine kompakte, gut geschnittene Immobilie in ruhiger Lage suchen - sei es zur eigenen Nutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 1.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.89, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zum Flughafen: 2.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zur Autobahn: 6.12, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz zur Hauptschule: 6.02