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Absolut großzügig + bevorzugt in Sulzgries + Dachterrasse + Balkon + Galerie + herrliche Fernsicht !



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
3.942,86 €
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
3.942,86 €
73733 Esslingen am Neckar - Krummenacker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJUQD8NACY

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Objektbeschreibung

Individuell, besonders und einmalig - dies trifft sowohl auf die Lage als auch auf den Wohnungsgrundriss zu! Bei dieser Raumaufteilung empfängt Sie der Essbereich mit offener Küche hell und modern auf der 1. Wohnebene. Der klassische Wohnbereich befindet sich als Rückzugsbereich auf der Galerie. Von hier aus haben Sie Zugang zu der imposanten Dachterrasse. Diese ist größtenteils überdacht und verfügt über einen offenen Kamin.

Sonstiges
Lassen Sie sich von der besonderen Aura dieser Galeriewohnung begeistern! Wenn Sie das Besondere lieben, bietet dieses Domizil einen wunderschönen Rückzugsort für Sie. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Bitte kommen Sie auf uns zu.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.942,86 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.6
Gültig bis
2030-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
In der Wohnung befinden sich vier Bäder. Das Hauptbad direkt angegliedert an den Schlafraum sowie ein weiteres Bad mit Whirlpool-Badewanne zeigen sich komplett renoviert. Jedes der zwei Kinderzimmer verfügt ebenso über ein kleines Duschbad. Sie befinden sich noch im ursprünglichen Stil. Bei Bedarf wäre auch eine Umnutzung denkbar, wie z. B. für eine Ankleide.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum/eine Speisekammer innerhalb der Wohnung. So haben Sie alles in griffbereiter Nähe. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert.

Lagebeschreibung

Genießen Sie die Ruhe dieser bevorzugten Südhanglage, denn hier führt keine Straße direkt an diesem Hausbereich vorbei.

Die Wohnung liegt nahezu versteckt und bildet den Abschluss der Wohnanlage. Der Hauseingang ist nach ein paar Metern zu Fuß erreichbar.

Esslingen am Neckar bietet ein lebendiges städtisches Flair und ist ein perfekter Ort für Menschen, die nach einer Mischung aus Kultur, Sport und Freizeit suchen.

Die Bushaltestelle Sulzgries Zentrum ist nur rund 400 m entfernt. Und im Esslinger Zentrum befindet sich der Bahnhof samt S-Bahnanbindung. So ist auch Stuttgart gut erreichbar und wer das Auto bevorzugt = Esslingen liegt direkt an der B10 und somit auch in dieser Form gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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