1-Zimmer-Wohnung im 1. OG als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
4.423,08 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
4.423,08 €
73730 Esslingen am Neckar - Zell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5B1DLJCWA

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Objektbeschreibung

Neckarblick inklusive: gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Esslingen-Zell, S-Bahn-Anschluss in wenigen Gehminuten – perfekt zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage mit Blick auf den Neckar. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird über Fernwärme versorgt. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur eigenen Nutzung als auch als Kapitalanlage – ein Umfeld, das seit Jahren stabil nachgefragt ist. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz in der allgemeinen Waschküche runden die Wohnung ab.

Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der hier im Kaufpreis bereits enthalten ist und ausschließlich mit Wohnungskauf angeboten wird.

Paketerwerb auf Anfrage: Zwei Einheiten (2246 + 2247) liegen in der selben Wohnanlage und können gemeinsam erworben werden - sprechen Sie uns an.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können.+++

Paketerwerb auf Anfrage: Zwei Einheiten (2246 + 2247) liegen im der selben Wohnanlage und können gemeinsam erworben werden - sprechen Sie uns an.

Besichtigungstermine
Besichtigungen erfolgen nur nach Absprache! Wir bitten Sie erste Anfragen per E-Mail zu senden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
4400 €
Hausgeld
136€
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Sie wird bei erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags fällig und liegt bei 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.3
Gültig bis
2028-01-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Wohnfläche: 26,12 m²- Wohnen/Essen/Kochen: 22,50 m²- Bad: 3,62 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Esslingen-Zell, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil am Neckar, in einer ruhigen und zugleich angenehmen Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist überaus gut: In wenigen Gehminuten sind mehrere Bushaltestellen erreichbar, über die S-Bahn-Linie S1 besteht eine direkte Verbindung nach Stuttgart (Fahrtzeit rund 30 Minuten). Für Pendler bietet die B10 eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die umliegenden Orte wie Plochingen und Kirchheim unter Teck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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