3-Zimmer-Wohnung in Esslingen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.140,35 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.140,35 €
73730 Esslingen am Neckar - Zell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WHYLVRS717

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Objektbeschreibung

Diese besonders helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1950. Auf ca. 57?m² überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem ansprechenden Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer individuellen Einbauküche und lässt sich optimal nach eigenen Vorstellungen gestalten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das massiv gebaute Haus umfasst insgesamt drei Stockwerke und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Esslingen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Stichworte
vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
3.140,35 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Esslingen am Neckar, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B?10 und die A?8 ist sehr gut. Die Nähe zu Weinbergen, Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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