Großzügige Familienwohnung in Ettenheim-Altdorf

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
2.701,39 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
2.701,39 €
77955 Ettenheim - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L6AQM13Y3I

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2.701,39 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.8
Gültig bis
2034-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Sie suchen ein neues Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet und in dem sich jedes Familienmitglied wohlfühlt? Diese gepflegte 5,5-Zimmer-Hochparterrewohnung in einem kleinen, exklusiven Drei-Familienhaus in Ettenheim-Altdorf ist das ideale Umfeld für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Funktionalität legen.

Auf großzügigen ca. 144 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Privatsphäre und gemeinsames Familienleben perfekt in Einklang bringt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight für entspannte Abende ist der Wintergarten, der Ihnen den Übergang in Ihren eigenen Gartenanteil mit Freisitz ermöglicht - der perfekte Ort für spielende Kinder oder erholsame Stunden im Grünen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche Neben einem praktischen Gäste-WC und einer bereits vorhandenen Einbauküche bietet das Objekt durch die großzügigen, abgeschlossenen Lager- und Abstellflächen ausreichend Platz für alles, was das Familienleben so mit sich bringt. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab und ersparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
- hochwertige Einbauküche
- Wintergarten
- Pelletofen
- Gäste-WC
- Balkon
- Freisitz
- 2 Stellplätze im Freien
- Keller

Lagebeschreibung

Ettenheim-Altdorf bietet die ideale Balance zwischen idyllischem Wohnen und moderner Infrastruktur. In einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage genießen Familien ein entspanntes Umfeld mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Dank der exzellenten Anbindung an die B3 und die A5 sind zudem die umliegenden Zentren wie Freiburg und Offenburg schnell erreichbar - ein perfekter Standort für ein aktives Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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