** RESERVIERT ** Wohnen mit Wohlfühlfaktor in Ettenheim - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 in ruhiger Lage von Ettenheim-Altdorf. Sie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem besonderen Wohncharakter. Der einladende Flur bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und verbindet die einzelnen Räume miteinander. Hier befinden sich auch das separate WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ergänzt die komfortable Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen angenehmen Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der mit seinem schönen Blick ins Grüne einen ruhigen Platz im Freien bietet. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Kochen und Wohnen und fügt sich funktional in die durchdachte Raumaufteilung ein. Klassische Sprossenfenster und das gepflegte Mosaikparkett verleihen der Wohnung ihren zeitlosen Charme und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein gemauertes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Stellplatz im Freien.