*Über den Dächern von Ettlingen: 2-Zimmer mit Dachterrasse & viel Licht*

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.958,90 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.958,90 €
76275 Ettlingen - Ettlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZTJVWDQ3KF

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Objektbeschreibung

Wohnungen wie diese kommen nur selten auf den Markt. Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charakter: viel Licht, angenehme Ruhe und eine Dachterrasse, die schnell zu Ihrem Lieblingsplatz wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die angrenzende Dachterrasse bietet Ihnen einen Rückzugsort über den Dächern von Ettlingen. Mit ca. 73 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer gefragten Lage bietet diese Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort verschaffen können. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nummer zu übermitteln. Daten und Dokumente können wir Ihnen nur mit vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.958,90 €
Hausgeld
450€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.6
Gültig bis
2028-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Dachterrasse
- helle Räume mit angenehmem Wohngefühl
- Tageslichtbad mit Fenster
- Einbauküche vorhanden
- Abstellraum in der Wohnung
- Ruhiges Mehrfamilienhaus
- Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €)

Lagebeschreibung

Ettlingen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Raum Karlsruhe - und das aus gutem Grund:

Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Die gute Anbindung an Karlsruhe sowie die Autobahn macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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