Wertbeständig investieren: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Käufer provisionsfrei

Wertbeständig investieren: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Ettlingen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine langfristig stabile Vermietung setzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der moderne Schnitt umfasst eine separate Küche mit Schiebetür, ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen. Eine Diele und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot harmonisch ab. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz bieten praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Die Wohnung inklusive Stellplatz ist zuverlässig vermietet und generiert somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Eine professionelle Hausverwaltung sowie solide Rücklagen gewährleisten den langfristigen Werterhalt der Immobilie. Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz: 218.000 € - Käufer provisionsfrei.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen von Dritten, Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausgezeichnete Qualität: Zum dritten Mal in Folge zählt unser Immobilienbüro laut dem Magazin FOCUS zu Deutschlands TOP-Immobilienmaklern. Zudem wurden wir erneut mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026" ausgezeichnet und sind Mitglied im IVD Immobilienveband Deutschland. Sollten Sie Interesse an der Vermarktung Ihrer aktuellen Immobilie haben, freuen wir uns darauf, gemeinsam mit Ihnen eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 12