Wohnen mit Wohlfühlambiente - 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf in Ettlingen-Spessart

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, ein besonderes Wohnambiente und ansprechende Außenbereiche. Die Kombination aus Balkon und großer überdachter Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier insbesondere in den kalten Wintermonaten für eine behagliche und wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und ermöglicht so einen angenehmen Start in den Tag. Das helle Tageslichtbad ist komfortabel mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Badezimmer durch ein zusätzliches Gäste-WC, das insbesondere bei Besuch oder im Familienalltag einen praktischen Mehrwert bietet. Ein weiteres Zimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Esstisch oder eine individuelle Gestaltung. Eine Einzelgarage rundet die angebotene Wohnung ab.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 426,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.75