Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Ettlingen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ettlingen-Neuwiesenreben. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohneinheit eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, von welchem aus Sie direkten Zugang zum privaten Balkon haben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung des Kochbereichs. Ein Badezimmer sowie eine geräumige Wohndiele mit verbindenden Fluren runden den Grundriss ab. Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Die S-Bahn-Station Neuwiesenreben ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist Karlsruhe schnell und bequem zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 07083 - 5084940 oder [email protected]. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen!

Sonstiges
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00