Gepflegte Etagenwohnung in Westausrichtung!

• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung

Ettlingen ist eine charmante Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg mit etwa 40.000 Einwohnern. Die Stadt liegt am Rande des nördlichen Schwarzwalds und besticht durch ihre historische Altstadt mit barockem Schloss sowie ein attraktives Kultur- und Freizeitangebot. Ettlingen verbindet auf gelungene Weise historisches Ambiente mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege, gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Karlsruhe macht die Stadt auch für Berufspendler sehr attraktiv.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, wodurch das Stadtzentrum von Ettlingen sowie der Bahnhof gut erreichbar sind. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen nach Karlsruhe in etwa 10 Minuten. Für Autofahrer bietet sich eine gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B3 sowie der Autobahn A5. Naherholungsgebiete und Grünflächen am Rande des Schwarzwalds laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.