Traumwohnung: Neu, provisionsfrei und sofort verfügbar. Zentral gelegene DG-Wohnung mit Loggia auf der Sonnenseite. Nur noch im Mai!

Wir bieten eine neue und außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Euskirchens an. Diese ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Wichtig: die Wohnung wird im Preis nicht weiter reduziert und nur noch im Mai zum Verkauf angeboten. Ab Juni wird die Wohnung dann vermietet. So grundsätzlich ein Kaufinteresse besteht also jetzt Kontakt aufnehmen. Die Besichtigung lohnt sich! Das Highlight der Wohnung ist die Verbindung des gut 63qm großen und lichtdurchfluteten Wohnbereichs mit direktem Ausgang auf die große und geschützte Loggia/Südwestterrasse, die diese Wohnung zu einem besonderen Hingucker macht. Hinzu kommen zwei (auf Wunsch drei) weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice genutzt werden können. Das große Badezimmer ergänzt das großzügige Platzangebot. Komplettiert wird das Raumprogramm durch einen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie das Gäste-WC. Ein Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden und Fahrräder können in einem abschließbaren, im Haus gelegenen Fahrradkeller sicher untergebracht werden. Die Wohnung bietet auf insgesamt rund 131qm Wohnfläche ein sehr großzügiges Lebensgefühl und ist zudem mit einem Aufzug gut erreichbar. Willkommen in der Sebastianusstrasse 22 in Euskirchen wo moderner Wohnkomfort mit stilvollem Design sowie Nachhaltigkeit erstklassig verbunden wird. Das Haus ist energetisch hochmodern und durch den A+ Standard fallen die Betriebskosten sehr gering aus. Ihre neue Liegenschaft ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über eine schnelle Internetanbindung. Das hervorragend an die fußläufig erreichbare Nahversorgung angebundene, zentral und dennoch ruhig gelegene Gebäude befindet sich zur Zeit in der finalen Fertigstellung, fast alle Einheiten sind bereits übergeben. Die angebotene Wohnung wird erstmalig angeboten und ist die letzte verfügbare Einheit. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Bis zu zwei Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Bitte kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für einen ausführlichen Besichtigungstermin. (Bitte beachten Sie, daß die abgebildeten Visualisierungen teilweise fiktiv sind und/oder Referenzobjekte zeigen. Der Grundriss kann noch mühelos auf vier Zimmer angepasst werden, so die Käufer dies wünschen. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.)

Energiequelle:
Solarenergie

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Serviceleistungen: Catering, Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z