Modernes Wohnen über den Dächern von Euskirchen

*Wohnen über den Dächern von Euskirchen* Willkommen in einer Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine hervorragende Innenstadtlage auf besondere Weise vereint. Im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Tageslicht, einer offenen Raumgestaltung und zahlreichen Komfortmerkmalen. Der Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit dem Dachgeschoss und endet am Laubengang. Von dort gelangen Sie mit einem großzügigen Ausblick bequem bis zu Ihrer Wohnung. *Ein Wohnbereich zum Ankommen und Wohlfühlen* Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie die großen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Hier entstehen Orte für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ebenso wie entspannte Abende nach einem langen Tag. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie ist optisch dezent vom Wohnbereich getrennt, bleibt jedoch offen und kommunikativ - ideal für alle, die Kochen und Wohnen miteinander verbinden möchten. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. *Ein Lieblingsplatz mit Ausblick* Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder gesellige Sommerabende - hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mit einem schönen Blick auf die beiden historischen Kirchen Euskirchens. Ein Ort, an dem sich das Leben auch draußen genießen lässt. *Komfort für heute und morgen* Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und wird durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzt. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das moderne Badezimmer wurde barrierefrei gestaltet und verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche sowie ein absenkbares Waschbecken. Zusammen mit der durchgängigen Fußbodenheizung und dem hochwertigen Vinylboden entsteht ein Wohnkomfort, der Alltag und Zukunft gleichermaßen berücksichtigt. *Mehr als nur die eigenen vier Wände* Auch die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, während ein Gemeinschaftsraum mit Küche nach vorheriger Anmeldung für Geburtstage oder private Feiern genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen von der Baugesellschaft zur Nutzung überlassenen Kellerraum sowie einen angemieteten Tiefgaragenstellplatz. Ein regelmäßiger Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Gemeinschaftsflächen und sorgt für ein jederzeit gepflegtes Erscheinungsbild. *Ein Zuhause mit Zukunft* Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Sie vereint eine hochwertige Ausstattung, barrierefreies Wohnen und eine zentrale Lage zu einem Gesamtpaket, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet.

Sonstiges
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin unter folgender Anschrift gerne zur Verfügung: Richard Partners | Julia Zawadzki Theodor-Völker-Str. 13 35423 Lich Telefon: 0157-92312664 E-Mail: [email protected] Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen