Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit schön angelegtem Garten

Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit schönem Garten Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Unter- und Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente und umfasst neben zwei Badezimmern auch ein separates Gäste-WC. Die bereits vorhandene, moderne Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ca. 135 m² große Garten, der im Jahr 2020 angelegt wurde und sich über drei Ebenen erstreckt. Die obere Gartenebene ist über eine großzügige, lichtdurchflutete Hebeschiebetür direkt von der Wohnung aus zugänglich und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Über einen Treppenabgang gelangt man auf die zweite Gartenebene, auf der sich unsere gemütliche Gartenlounge befindet - ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Die dritte und letzte Ebene bietet eine separate, umzäunte Rasenfläche, die über eine eigene Zugangstür erreichbar ist und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 23 m² Nutzfläche sowie zwei Außenstellplätze. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine im Jahr 2024 nachgerüstete Wallbox, die das bequeme Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verbindet großzügiges Wohnen mit viel Tageslicht, einer anspruchsvollen Ausstattung und einem attraktiven, vielseitig nutzbaren Außenbereich. Einzug ab ca. Dezember 2027 möglich, da dieser Termin an die Fertigstellung unseres neuen Hauses gebunden ist.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen