Ruhig & Sonnig: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Garten in Fahrenzhausen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
556.900 €
Preis/m²
7.734,72 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
556.900 €
Preis/m²
7.734,72 €
85777 Fahrenzhausen - Fahrenzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SMPFDBSVN2

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Objektbeschreibung

Neubau-Mehrfamilienhaus in Fahrenzhausen - Exklusives Wohnen mit nur vier Einheiten In Fahrenzhausen entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, das modernes Wohnen in ruhiger Umgebung ermöglicht. Das Gebäude vereint stilvolle Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten mit ca. 72 m² Wohnfläche großzügigen Platz für individuelles Wohnen und verfügen über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil. Die Obergeschosswohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und einen sonnigen Balkon. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Moderne Bäder, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Abgerundet wird das Angebot durch Stellplätze direkt vor dem Haus und eine idyllische Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt. Ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine nachhaltige Investition legen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass dieses exklusive Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) berücksichtigt werden kann. Bei der Firma Hecht erhalten Sie Ihre Wohnimmobilie provisionsfrei und direkt vom Bauträger. Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte Beratung aus erster Hand. Unsere Vertriebsteam freut sich auf Sie! *Die gezeigten Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.900,00 €
Preis/m²
7.734,72 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
? Hochwertige Bauweise und energieeffiziente Technik
? Fußbodenheizung in allen Räumen
? Moderne Bäder mit stilvollen Armaturen
? Große Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
? Offene Wohn- und Essbereiche mit hochwertigem Bodenbelag
? Erdgeschosswohnungen mit Terrasse & Gartenanteil
? Obergeschosswohnungen mit sonnigen Balkonen
? Stellplätze direkt vor dem Haus
? Ruhige Wohnlage mit optimaler Anbindung

Lagebeschreibung

Fahrenzhausen ist eine charmante Gemeinde nördlich von München, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe auszeichnet. Die Umgebung besticht durch weitläufige Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die für Familien eine ideale Umgebung schaffen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: München ist mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten erreichbar, während nahegelegene S-Bahn-Stationen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt bieten. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen. Wer Erholung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie idyllische Seen und Wälder - perfekt für Naturfreunde und Sportbegeisterte.

Hier wohnen Sie in einem ruhigen und grünen Umfeld, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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